Protección y recuperación de los terrenos de Matagallar

Laureano A. García Henderson, como portavoz del Grupo Municipal Unidas Podemos con Coín del Ayuntamiento de Coín, expone a la Corporación la siguiente moción para tratar en el Pleno Ordinario de 28 de Septiembre de 2023 por vía ordinaria.

Exposición de motivos

Hace pocas semanas se hacía público en varios medios la existencia de una iniciativa privada para desarrollar un complejo turístico, deportivo y de ocio en los terrenos de el Llano de Matagallar. Simultáneamente ha sido publicada en el BOJA num. 137 del miércoles 19 de Julio de 2023 la Resolución de la Comisión Delegada para Asuntos Económicos, de 29 de mayo de 2023, por la que se declara inversión empresarial de interés estratégico para Andalucía el proyecto denominado “Transcendence” y promovido por la empresa Nature Call Initiatives S.L.
La información de que se dispone en este momento sobre la iniciativa proviene de la descripción que de ella se hace en la resolución de la Junta y bajo nuestro punto de vista no puede ser más desalentadora:
“..un Centro Internacional de Alto Rendimiento en Deportes Extremos y e-Sports y para la práctica de dichos deportes. Junto a la citada oferta deportiva se desarrollarán espacios dedicados al bienestar y el entretenimiento, alojamiento, restauración y otros dedicados a eventos y comercio.”

La oferta de actividades deportivas se estructura en:
“piscina saltos, water jump, ola artificial, cable ski, flyboard, beach club.pistas arenas, beach club conciertos y aguas bravas, skate park, halpipe, circuito BMX, circuito BTT, circuito trial, ninja warrior, psicoblock, rocódromo y circuito paintball, buggies trial, resort, cross y circuito moto cross, túnel de viento y tirolinas, real time watch, zona gaming, laser game, basket, street football, piscina, pista skate, humor amarillo, rocódromo, y circuito karts, restaurantes, zona de convenciones, spa/fitness, club/coworking/think tank y áreas públicas.”
En base a esto no podemos menos que sorprendernos, no sólo de que se haya tomado en serio una propuesta tan artificiosa como inviable, sino que la Junta lo haya considerado “estratégico”. Pero más allá de estas valoraciones sobre lo ilusorio del sueño empresarial, nos provoca una gran preocupación la afección ambiental que produciría en la zona y, sobre todo en el bien más preciado de nuestro municipio, el agua, habida cuenta que se desarrolla justo encima del acuífero y constituye la parte más sensible de su sistema de recarga, al situarse muy próximo a lo que antaño era su punto natural de afloramiento, el Nacimiento de Coín.
El plan parcial que afecta los terrenos tiene vigencia desde 2001, y ya entonces su posible desarrollo urbanístico condujo a un rechazo generalizado que de hecho paralizó la iniciativa. En la actualidad con una disponibilidad de agua mucho menor, se hace más necesario y es más factible llevar a cabo una protección de los terrenos, para blindar un bien tan preciado, incluso promover su recuperación para el municipio.
Centrándonos en las valoraciones que hace la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda incluidas en la Resolución : “La actuación propuesta no es compatible con la ordenación detallada establecida por el plan parcial vigente por lo que su implantación efectiva requeriría, tal como se expresa en el informe municipal, una innovación del planeamiento urbanístico municipal.”
Dado que una innovación es un mecanismo, que atendiendo al interés público general permite modificaciones de la ordenación urbana, y a la vista de que no sólo no se da dicho interés público, sino que la iniciativa en cuestión provoca un rechazo generalizado, proponemos que no se le dé curso. Muy al contrario, precisamente proponemos que se realice una innovación, para impedir usos como los que describe el proyecto. De hecho ya se ha realizado para otros usos como en el caso de los mega parques fotovoltaicos.

Por todos los motivos expuestos, proponemos a la aprobación del Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Coín los siguientes puntos de ACUERDO

1. Que el Equipo de Gobierno dé cuenta públicamente de la iniciativa; de su alcance y afecciones, para conocimiento de la ciudadanía coineña.
2. Que no se dé curso a la innovación que sería necesaria para llevar a cabo la iniciativa.
3. Que se gestione la tramitación de una innovación que proteja los terrenos del Llano de Matagallar impidiendo los usos previstos en la iniciativa en cuestión.
4. Que se promueva la recuperación de dichos terrenos para el municipio de Coín.

En Coín, miércoles 19 de septiembre de 2023.

Fdo.: Laureano A. García Henderson
Portavoz del Grupo Municipal de Unidas Podemos por Coín.